Van verkeersroute naar stadsboulevard
De Nijmeegseweg is een belangrijke verbinding door Malburgen, maar vormt op sommige plekken ook een scheiding tussen Malburgen-West en Malburgen-Oost. De gemeente Arnhem wil het gebied aan beide kanten van de weg ontwikkelen tot een groenere stadsboulevard, met meer woningen en betere verbindingen voor voetgangers en fietsers.
Ongeveer 640 woningen in plannen
In de gemeentelijke plannen wordt gesproken over ongeveer 640 nieuwe woningen, verdeeld over twee fasen. Aan de kant van GelreDome gaat het om circa 250 woningen en aan de andere zijde om ongeveer 390. Deze aantallen en de fasering zijn planinformatie, geen garantie dat alles in dezelfde vorm wordt uitgevoerd.
Procedures en planning
Voor de eerste fase zijn ruimtelijke besluiten genomen, maar procedures en ontwerpen kunnen nog invloed hebben op de uitvoering. De gemeente noemt in de actuele projectbeschrijving een gefaseerde ontwikkeling die meerdere jaren kan duren. Bouwstart en oplevering hangen onder andere af van vergunningen, besluiten en uitwerking van ontwerpen.
Officiële bron
Lees voor het actuele ontwerp, documenten en eventuele wijzigingen de projectpagina van de gemeente Arnhem. Daar vind je ook informatie over betrokkenheid van omwonenden en de twee projectfasen.
Waarom is de Nijmeegseweg zo belangrijk?
De Nijmeegseweg verbindt de zuidkant van Arnhem met de binnenstad en is een belangrijke route door Malburgen. Tegelijkertijd kan een brede verkeersweg een scheiding vormen tussen woonbuurten. Bij de gebiedsontwikkeling wordt daarom niet alleen gekeken naar auto’s en woningen, maar ook naar de kwaliteit van de openbare ruimte en manieren om de wijkdelen beter te verbinden.
Een stadsboulevard kan verschillende functies combineren: verkeer, ruimte voor groen, voetgangers en fietsers, en gebouwen aan de straat. Welke inrichting uiteindelijk wordt gekozen, hangt af van de formele uitwerking.
Woningbouw en de omgeving
In openbare plannen voor het gebied is een substantieel aantal nieuwe woningen genoemd. De uiteindelijke aantallen, woningtypen en fasering kunnen nog veranderen. Bewoners hebben daarnaast vragen over geluid, groen, routes en de drukte tijdens een bouwperiode. Die belangen moeten worden meegewogen in de besluitvorming.
Wie een woning in de omgeving overweegt, kan onderzoeken of een plan al is vastgesteld en welke werkzaamheden concreet worden voorbereid. Zo maak je onderscheid tussen een toekomstbeeld en een project dat al wordt uitgevoerd.
Waar vind je de actuele projectinformatie?
De gemeente Arnhem publiceert informatie over het ontwerp, de voortgang en de besluitvorming. Controleer die bron voordat je uitgaat van een specifieke bouwdatum of wijziging.
Via onze projectenrubriek en Malburgen-West kun je het ruimtelijke plan plaatsen binnen de rest van de wijk.
